Для дотошных горожан уточняем в ответ на их вопросы – графа за голосование о составлении сметной документации при капремонте теперь выделена отдельно согласно законодательству РФ. 
Напоминаем, что под управлением нашей УК много домов, у которых есть специальный счет – это счет, на котором аккумулируются средства собственников только этого многоквартирного дома. Эти средства могут быть направлены на капитальный ремонт только данного конкретного дома. В «общий котел» эти дома не платят.
Для того, чтобы выполнить работы по статье капремонта и оплатить их со спецсчёта, необходимо провести собрание жителей и голосование.
Общее собрание может проходить в очной, очно-заочной и заочной форме.
У нас обычно в очно-заочной. Кто из собственников смог – тот пришел, кто был занят – голосует заочно, путём подписывания бюллетеня.
Перечень необходимых работ обсуждается заранее, планируется на год, исходя из потребностей дома и имеющих на спецсчету средств. Жители предлагают свои пожелание, инженеры УК обращают их внимание на приоритетные направления.
В результате приходят к общему знаменателю.
По всем видам работ обязательно составляется смета расходов. Раньше она автоматически включалась в пункт голосования за тот или иной вид деятельности.
Но законодательство РФ решило выделить её индивидуальной строкой, как отдельны вид работ, за который проводится голосования собственников.
По факту ничего не изменилось, кроме оформления бюллетеня голосования.
Смета – это расчет всех видов затрат (финансовых, материальных, временных) перед выполнением различных работ. Составление сметы предшествует всем строительным, восстановительным, ремонтным, работам по благоустройству. Это необходимая часть любого проекта, крайне важная деятельность.
Важность сметной документации в капитальном ремонте
