Информация для старших домов.
Одно из современных требований законодательства РФ к строительным работам с 2025-го года – быть членом СРО. Это некоммерческая организация, которая объединяет предпринимателей в определённой сфере. СРО устанавливает стандарты и правила, которые участники обязаны соблюдать.
Теперь, чтобы выполнить работы с оплатой со спецсчёта дома по статье «Капитальный ремонт» договор строительного подряда можно заключить только с тем подрядчиком (или юридическим лицом), который является членом СРО — саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Договор строительного подряда, на основании которого планируется оплата работ по капитальному ремонту со специального счета, должен, помимо прочего содержать условие об осуществлении строительного контроля.
Дома, которые находятся под управлением нашей УК, могут не беспокоиться – все необходимые документы у нас оформлены, в том числе сотрудничество с членом СРО, ещё в прошлом году.
Но необходимо обратить внимание вот на какие моменты:
иногда Совет дома сам выбирает подрядчика для работ по капремонту. Теперь надо уточнять, является ли он членом СРО;
для того, чтобы состоять в СРО, надо платить членские взносы. А это дополнительные расходы для производителя работ, а значит и для жителей.
Вступление в СРО даёт право организациям на: проведение любого вида строительных, проектных и изыскательных работ; защиту профессиональных интересов; участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные; своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.
Важные изменения в капитальном ремонте для старших домов
